租房合同免費模板（僅供參考）

鑒于出租方合法擁有的房屋位于（具體位置），現出租給承租方使用，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下租賃協議，以資共同遵守：

一、租賃房屋信息及配套設施

1.1租賃房屋明細：

房屋地址：（空行填寫房屋詳細地址）；

房屋面積：（空行填寫房屋的建筑面積）；

樓宇名稱：（如有）；

房屋結構：（空行說明房屋所在樓層、房間數量、衛生間數量、陽臺數量等）；

裝修情況：（空行說明房屋的裝修程度，包括墻面、地面、衛浴等的材質以及有無損壞）；

其他要求：（如果出租方對承租方在使用期間提出了特定的要求，包括但不限于禁止養寵物、嚴禁在室內吸煙等，需要在此予以說明）。

1.2配套設施：（空行列出房屋內部的配套設施，如家具、電器、廚具、衛浴設備等需要標明現狀，有無故障損壞等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本次租賃的期限為從（空行填寫租賃開始日期）到（空行填寫租賃結束日期）止，共（空行填寫租賃的總月數/年數）個月/年。

2.2租金及支付方式：

每月租金為（人民幣大寫），（人民幣小寫）元整。租金的支付方式為（空行填寫支付方式，如銀行轉賬、現金支付、支付寶轉賬等）。

2.3押金及用途：承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金（押金數額應當與每月租金數額相當，常見的為一個月租金的數額），作為承租方對租賃房屋期間的義務不履行、房屋和配套設施損壞等問題產生的賠償等相關費用的擔保。

三、房屋管理及使用規定

3.1承租方應保持房屋的內外清潔，并合理使用室內家具、電器、衛浴設備等配套設施，注意使用與維護室內裝修和家具電器等財產。如需更換或者維修請提前知會、征得出租方同意，并按照約定承擔相應的費用。

3.2承租方需要租住的房屋只限承租方及其家庭成員使用，不得轉租、轉借或者設立產權質押、抵押等任何動產或不動產權利或其他行為，包括但不限于持有人以合法交易方式取得租賃資格后，擅自轉讓位置，轉租或轉讓房源，或者通過各種方式替他人申請或取得本租賃資格等行為。

3.3承租方在使用租賃房屋期間，不得從事危害社會治安和違反公序良俗的活動，不得進行違法犯罪行為、禁止使用違法物品、禁止使用物品導致的安全事故等。

3.4出租方有權在必要時，進入房屋進行檢查和維修，如有安全問題或必要情況下，出租方可指定第三方進入房屋進行檢查。但是在進入時應該事先通知承租方，并且聽取其意見。

3.5承租方在租賃期間，應當向房屋所屬社區（村）注冊，如有相應的個人所得稅、房產稅、車輛管理等相關公共事業和社會管理繳納等公共服務。如有其他需要租客辦理的手續，則由承租方自行負責，出租方不接受任何賠償或責任。

四、違約責任

4.1違反本協議的任何一項規定，引起法律糾紛和經濟損失等，由違約方自行承擔賠償責任，賠償違約方實際損失，賠償的數額應當與違約方的損失數額相當。

4.2承租方未按照本合同規定履行義務的，包括但不限于擅自轉租、轉借、未按期支付租金、擅自拆卸、更改、毀壞出租方所提供的房屋及配套設施的等情況，出租方有權向承租方提出追償要求。

五、其他條款

5.1本合同未約定事項，由出租方與承租方協商解決。雙方對本合同的履行如發生糾紛，應當協商解決；無法協商解決的，應當向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃到期日止。本協議有效期內任何一方不得單方面變更、解除合同。

5.3若因國家法律法規、政策性文件或規定性文件變動、司法或行政機關命令等原因發生的本合同無法履行，經雙方協商可以提前解除或變更本合同，但雙方達成協議仍需按原合同盡職盡責履行。

5.4本合同一式（兩）份，出租方和承租方各持（一）份，具有同等法律效力，復印件與原件效力相同。

（以下為簽約部分）

出租方：（簽名）（蓋章）

簽訂日期：年月日

承租方：（簽名）

簽訂日期：年月日