最新精裝房出租合同范本【正式版】

依據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)座落于,_建筑面積：平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋買賣合同)，房屋買賣合同編號：，房屋所有權人姓名：，共有人姓名：。

第二條 租賃期限

(一)該房屋租賃期限為：年，自年月日至年月日止。風險告知：通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 因此在約定本合同中租賃期限時應該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起亦不得超過二十年。

該房屋租賃期起算時間以實際接房交付完成時間為準。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及租金后由甲方辦理登記手續，最后視為交付完成。租賃期限內，乙方自行承擔物業服務費、水電費及其他一切相關費用。風險告知：根據《城市房地產管理辦法》第53條的規定，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。因此，在房屋租賃合同中應約定由出租人向房產管理部門登記備案并承擔相關費用。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，若甲方愿意繼續出租，在同等市場條件下乙方擁有優先續租權。協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

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第三條 租金及押金

(一)第一年租金元/㎡/月，第二年租金元/㎡/月，第三年租金元/㎡/月，第四年租金元/㎡/月，第五年租金元/㎡/月，第六年租金元/㎡/月，第七年租金元/㎡/月，第八年租金元/㎡/月。(按建筑面積計)