房屋拆除合同協議書范本完整版.pdf

（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方）房屋拆除合同房屋拆除合同房屋拆除合同簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：____房屋拆除承包人房屋拆除承包人房屋拆除承包人:為確保為確保為確保拆除工程安全、規范、如期、順利進行，根據《中華人民共和國合同法》拆除工程安全、規范、如期、順利進行，根據《中華人民共和國合同法》拆除工程安全、規范、如期、順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華、《中華、《中華人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑拆除工程安全技術規范》人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑拆除工程安全技術規范》人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑拆除工程安全技術規范》、《建設、《建設、《建設編號編號編號工程施工現場環境與衛生標準》工程施工現場環境與衛生標準》工程施工現場環境與衛生標準》等規定，對甲乙雙方約定的等規定，對甲乙雙方約定的等規定，對甲乙雙方約定的范圍內的所有房屋實施拆除。范圍內的所有房屋實施拆除。范圍內的所有房屋實施拆除。為明確雙方權利和義務，經雙方協商同意，簽訂合同如下：為明確雙方權利和義務，經雙方協商同意，簽訂合同如下：為明確雙方權利和義務，經雙方協商同意，簽訂合同如下：工程情況工程情況工程情況工程名稱：工程名稱：工程名稱：工程地點：工程地點：工程地點：工程范圍：工程范圍：工程范圍：工程規模：拆除房屋建筑面積為工程規模：拆除房屋建筑面積為工程規模：拆除房屋建筑面積為平方米平方米平方米工程內容及質量要求工程內容及質量要求工程內容及質量要求房屋（含主體、構筑物房屋（含主體、構筑物房屋（含主體、構筑物應整體拆除完成；拆除完畢后的場地要整平；廢料、垃圾及渣土要清理應整體拆除完成；拆除完畢后的場地要整平；廢料、垃圾及渣土要清理應整體拆除完成；拆除完畢后的場地要整平；廢料、垃圾及渣土要清理并外運并外運并外運且經甲方驗收合格。

且經甲方驗收合格。且經甲方驗收合格。合同工期合同工期合同工期本工程自本工程自本工程自日開始，乙方進場施工，至日開始，乙方進場施工，至日開始，乙方進場施工，至日，完成拆除及清理、渣土外運工作等。日，完成拆除及清理、渣土外運工作等。日，完成拆除及清理、渣土外運工作等。（如遇“釘子戶”等特殊情況，由雙方另簽補充協議）（如遇“釘子戶”等特殊情況，由雙方另簽補充協議）（如遇“釘子戶”等特殊情況，由雙方另簽補充協議）施工期間如遇不可抗力事件，雙方可另行協商延長工期。施工期間如遇不可抗力事件，雙方可另行協商延長工期。施工期間如遇不可抗力事件，雙方可另行協商延長工期。111、按拆除舊房建筑面積單價為、按拆除舊房建筑面積單價為、按拆除舊房建筑面積單價為平方米（含安全文明施工措施費）平方米（含安全文明施工措施費）平方米（含安全文明施工措施費）。總價款為。總價款為。總價款為:四、合同價款約定及結算方式四、合同價款約定及結算方式四、合同價款約定及結算方式元（大寫元（大寫元（大寫元，如預估總價，如預估總價，如預估總價，則結算時拆除面積按照實際調整結算，則結算時拆除面積按照實際調整結算，則結算時拆除面積按照實際調整結算，含安全文含安全文含安全文明施工措施費）明施工措施費）明施工措施費）。

。、按照合同約定的房屋拆除及場地清理等工作內容完成后，按照合同約定的房屋拆除及場地清理等工作內容完成后，按照合同約定的房屋拆除及場地清理等工作內容完成后，經雙方驗收合格并結算后，經雙方驗收合格并結算后，經雙方驗收合格并結算后，甲方一甲方一甲方一次性付清次性付清次性付清（或分期付清）（或分期付清）（或分期付清）工程價款。工程價款。工程價款。合同履約保證金合同履約保證金合同履約保證金本工程設定履約保證金為本工程設定履約保證金為本工程設定履約保證金為甲方的權利義務甲方的權利義務甲方的權利義務甲方在工程開工前甲方在工程開工前甲方在工程開工前日內，應當根據相關部門要求，辦理好拆除工程備案手續（乙方日內，應當根據相關部門要求，辦理好拆除工程備案手續（乙方日內，應當根據相關部門要求，辦理好拆除工程備案手續（乙方須向甲方提交乙方編制的拆除工程施工組織設計，作為備案手續的附件）須向甲方提交乙方編制的拆除工程施工組織設計，作為備案手續的附件）須向甲方提交乙方編制的拆除工程施工組織設計，作為備案手續的附件）甲方指定甲方指定甲方指定為拆除工程現場負責人，負責協調拆除工程相關事宜。為拆除工程現場負責人，負責協調拆除工程相關事宜。

為拆除工程現場負責人，負責協調拆除工程相關事宜。乙方按照合同約定完成所有內容并告知甲方后，甲方應在接到告知之日起乙方按照合同約定完成所有內容并告知甲方后，甲方應在接到告知之日起乙方按照合同約定完成所有內容并告知甲方后，甲方應在接到告知之日起日內組織日內組織日內組織人人員進行驗收并辦理移交手續和結算手續。員進行驗收并辦理移交手續和結算手續。員進行驗收并辦理移交手續和結算手續。乙方的權利義務乙方的權利義務乙方的權利義務乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的拆除內容實施拆除作乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的拆除內容實施拆除作乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的拆除內容實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪為止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪為止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪為止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

房屋拆除開工前房屋拆除開工前房屋拆除開工前日，乙方應編制拆除工程施工組織設計（含施工方案、安全技術措日，乙方應編制拆除工程施工組織設計（含施工方案、安全技術措日，乙方應編制拆除工程施工組織設計（含施工方案、安全技術措施計劃及施工揚塵防治專項方案）并提交給甲方；應落實項目負責人、施計劃及施工揚塵防治專項方案）并提交給甲方；應落實項目負責人、施計劃及施工揚塵防治專項方案）并提交給甲方；應落實項目負責人、技術負責人、安全管理人技術負責人、安全管理人技術負責人、安全管理人員花名冊并報甲方備案；乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，員花名冊并報甲方備案；乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，員花名冊并報甲方備案；乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，并建立安全生產管理責任制，并建立安全生產管理責任制，確安全文明施工管理目標和安全職責。確安全文明施工管理目標和安全職責。確安全文明施工管理目標和安全職責。乙方在拆除房屋時要始終貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，施工項目負責人乙方在拆除房屋時要始終貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，施工項目負責人 乙方在拆除房屋時要始終貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，施工項目負責人 和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有 和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有 名施工管理人員（持有上崗證）名施工管理人員（持有上崗證） 名施工管理人員（持有上崗證） 留在拆除現場指揮拆除作業。

留在拆除現場指揮拆除作業。 留在拆除現場指揮拆除作業。 乙方在拆除工程現場必須設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志；拆除二層以上房屋時，必須搭乙方在拆除工程現場必須設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志；拆除二層以上房屋時，必須搭 乙方在拆除工程現場必須設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志；拆除二層以上房屋時，必須搭 設腳手架并按房屋的 設腳手架并按房屋的 設腳手架并按房屋的 實際高度進行防塵圍擋，臨近主要道路和生活區的一側必須設置雙層密目 實際高度進行防塵圍擋，臨近主要道路和生活區的一側必須設置雙層密目 實際高度進行防塵圍擋，臨近主要道路和生活區的一側必須設置雙層密目 網；在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，網；在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程， 網；在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程， 必須采用鋼管腳手架和密目式安全網全必須采用鋼管腳手架和密目式安全網全 必須采用鋼管腳手架和密目式安全網全 封閉施工，圍擋高度不得低于封閉施工，圍擋高度不得低于 封閉施工，圍擋高度不得低于 米，圍擋應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻，米，圍擋應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻， 米，圍擋應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻， 必要時搭設防護隔離棚。

必要時搭設防護隔離棚。 必要時搭設防護隔離棚。 乙方從事拆除工作的人員須參加工傷保險或團體意外險，保險單送管理單位校驗備案，無保乙方從事拆除工作的人員須參加工傷保險或團體意外險，保險單送管理單位校驗備案，無保 乙方從事拆除工作的人員須參加工傷保險或團體意外險，保險單送管理單位校驗備案，無保 險者一律不得參與拆除。險者一律不得參與拆除。 險者一律不得參與拆除。 乙方必須首先對各種窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清乙方必須首先對各種窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清 乙方必須首先對各種窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清 理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆除施工現場的安全。理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆除施工現場的安全。 理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆除施工現場的安全。