房屋拆除合同協(xié)議書(shū)范本完整版.pdf

（以下簡(jiǎn)稱乙方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）房屋拆除合同房屋拆除合同房屋拆除合同簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：____房屋拆除承包人房屋拆除承包人房屋拆除承包人:為確保為確保為確保拆除工程安全、規(guī)范、如期、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》拆除工程安全、規(guī)范、如期、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》拆除工程安全、規(guī)范、如期、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華、《中華、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》人民共和國(guó)大氣污染防治法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》人民共和國(guó)大氣污染防治法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建設(shè)、《建設(shè)、《建設(shè)編號(hào)編號(hào)編號(hào)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，對(duì)甲乙雙方約定的等規(guī)定，對(duì)甲乙雙方約定的等規(guī)定，對(duì)甲乙雙方約定的范圍內(nèi)的所有房屋實(shí)施拆除。范圍內(nèi)的所有房屋實(shí)施拆除。范圍內(nèi)的所有房屋實(shí)施拆除。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合同如下：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合同如下：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合同如下：工程情況工程情況工程情況工程名稱：工程名稱：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：工程范圍：工程范圍：工程范圍：工程規(guī)模：拆除房屋建筑面積為工程規(guī)模：拆除房屋建筑面積為工程規(guī)模：拆除房屋建筑面積為平方米平方米平方米工程內(nèi)容及質(zhì)量要求工程內(nèi)容及質(zhì)量要求工程內(nèi)容及質(zhì)量要求房屋（含主體、構(gòu)筑物房屋（含主體、構(gòu)筑物房屋（含主體、構(gòu)筑物應(yīng)整體拆除完成；拆除完畢后的場(chǎng)地要整平；廢料、垃圾及渣土要清理應(yīng)整體拆除完成；拆除完畢后的場(chǎng)地要整平；廢料、垃圾及渣土要清理應(yīng)整體拆除完成；拆除完畢后的場(chǎng)地要整平；廢料、垃圾及渣土要清理并外運(yùn)并外運(yùn)并外運(yùn)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。合同工期合同工期合同工期本工程自本工程自本工程自日開(kāi)始，乙方進(jìn)場(chǎng)施工，至日開(kāi)始，乙方進(jìn)場(chǎng)施工，至日開(kāi)始，乙方進(jìn)場(chǎng)施工，至日，完成拆除及清理、渣土外運(yùn)工作等。日，完成拆除及清理、渣土外運(yùn)工作等。日，完成拆除及清理、渣土外運(yùn)工作等。（如遇“釘子戶”等特殊情況，由雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議）（如遇“釘子戶”等特殊情況，由雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議）（如遇“釘子戶”等特殊情況，由雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議）施工期間如遇不可抗力事件，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。施工期間如遇不可抗力事件，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。施工期間如遇不可抗力事件，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。111、按拆除舊房建筑面積單價(jià)為、按拆除舊房建筑面積單價(jià)為、按拆除舊房建筑面積單價(jià)為平方米（含安全文明施工措施費(fèi)）平方米（含安全文明施工措施費(fèi)）平方米（含安全文明施工措施費(fèi)）。總價(jià)款為。總價(jià)款為。總價(jià)款為:四、合同價(jià)款約定及結(jié)算方式四、合同價(jià)款約定及結(jié)算方式四、合同價(jià)款約定及結(jié)算方式元（大寫元（大寫元（大寫元，如預(yù)估總價(jià)，如預(yù)估總價(jià)，如預(yù)估總價(jià)，則結(jié)算時(shí)拆除面積按照實(shí)際調(diào)整結(jié)算，則結(jié)算時(shí)拆除面積按照實(shí)際調(diào)整結(jié)算，則結(jié)算時(shí)拆除面積按照實(shí)際調(diào)整結(jié)算，含安全文含安全文含安全文明施工措施費(fèi)）明施工措施費(fèi)）明施工措施費(fèi)）。

。、按照合同約定的房屋拆除及場(chǎng)地清理等工作內(nèi)容完成后，按照合同約定的房屋拆除及場(chǎng)地清理等工作內(nèi)容完成后，按照合同約定的房屋拆除及場(chǎng)地清理等工作內(nèi)容完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格并結(jié)算后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格并結(jié)算后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格并結(jié)算后，甲方一甲方一甲方一次性付清次性付清次性付清（或分期付清）（或分期付清）（或分期付清）工程價(jià)款。工程價(jià)款。工程價(jià)款。合同履約保證金合同履約保證金合同履約保證金本工程設(shè)定履約保證金為本工程設(shè)定履約保證金為本工程設(shè)定履約保證金為甲方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方在工程開(kāi)工前甲方在工程開(kāi)工前甲方在工程開(kāi)工前日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)部門要求，辦理好拆除工程備案手續(xù)（乙方日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)部門要求，辦理好拆除工程備案手續(xù)（乙方日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)部門要求，辦理好拆除工程備案手續(xù)（乙方須向甲方提交乙方編制的拆除工程施工組織設(shè)計(jì)，作為備案手續(xù)的附件）須向甲方提交乙方編制的拆除工程施工組織設(shè)計(jì)，作為備案手續(xù)的附件）須向甲方提交乙方編制的拆除工程施工組織設(shè)計(jì)，作為備案手續(xù)的附件）甲方指定甲方指定甲方指定為拆除工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程相關(guān)事宜。為拆除工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程相關(guān)事宜。

為拆除工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程相關(guān)事宜。乙方按照合同約定完成所有內(nèi)容并告知甲方后，甲方應(yīng)在接到告知之日起乙方按照合同約定完成所有內(nèi)容并告知甲方后，甲方應(yīng)在接到告知之日起乙方按照合同約定完成所有內(nèi)容并告知甲方后，甲方應(yīng)在接到告知之日起日內(nèi)組織日內(nèi)組織日內(nèi)組織人人員進(jìn)行驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)和結(jié)算手續(xù)。員進(jìn)行驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)和結(jié)算手續(xù)。員進(jìn)行驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)和結(jié)算手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方的權(quán)利義務(wù)乙方的權(quán)利義務(wù)乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的拆除內(nèi)容實(shí)施拆除作乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的拆除內(nèi)容實(shí)施拆除作乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的拆除內(nèi)容實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪為止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪為止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪為止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

房屋拆除開(kāi)工前房屋拆除開(kāi)工前房屋拆除開(kāi)工前日，乙方應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案、安全技術(shù)措日，乙方應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案、安全技術(shù)措日，乙方應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案、安全技術(shù)措施計(jì)劃及施工揚(yáng)塵防治專項(xiàng)方案）并提交給甲方；應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施計(jì)劃及施工揚(yáng)塵防治專項(xiàng)方案）并提交給甲方；應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施計(jì)劃及施工揚(yáng)塵防治專項(xiàng)方案）并提交給甲方；應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊(cè)并報(bào)甲方備案；乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室，員花名冊(cè)并報(bào)甲方備案；乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室，員花名冊(cè)并報(bào)甲方備案；乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，確安全文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。確安全文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。確安全文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開(kāi)時(shí)，必須有和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開(kāi)時(shí)，必須有 和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開(kāi)時(shí)，必須有 名施工管理人員（持有上崗證）名施工管理人員（持有上崗證） 名施工管理人員（持有上崗證） 留在拆除現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。

留在拆除現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。 留在拆除現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。 乙方在拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志；拆除二層以上房屋時(shí)，必須搭乙方在拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志；拆除二層以上房屋時(shí)，必須搭 乙方在拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志；拆除二層以上房屋時(shí)，必須搭 設(shè)腳手架并按房屋的 設(shè)腳手架并按房屋的 設(shè)腳手架并按房屋的 實(shí)際高度進(jìn)行防塵圍擋，臨近主要道路和生活區(qū)的一側(cè)必須設(shè)置雙層密目 實(shí)際高度進(jìn)行防塵圍擋，臨近主要道路和生活區(qū)的一側(cè)必須設(shè)置雙層密目 實(shí)際高度進(jìn)行防塵圍擋，臨近主要道路和生活區(qū)的一側(cè)必須設(shè)置雙層密目 網(wǎng)；在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程，網(wǎng)；在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程， 網(wǎng)；在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程， 必須采用鋼管腳手架和密目式安全網(wǎng)全必須采用鋼管腳手架和密目式安全網(wǎng)全 必須采用鋼管腳手架和密目式安全網(wǎng)全 封閉施工，圍擋高度不得低于封閉施工，圍擋高度不得低于 封閉施工，圍擋高度不得低于 米，圍擋應(yīng)做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀瞻，米，圍擋應(yīng)做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀瞻， 米，圍擋應(yīng)做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀瞻， 必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。

必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。 必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。 乙方從事拆除工作的人員須參加工傷保險(xiǎn)或團(tuán)體意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位校驗(yàn)備案，無(wú)保乙方從事拆除工作的人員須參加工傷保險(xiǎn)或團(tuán)體意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位校驗(yàn)備案，無(wú)保 乙方從事拆除工作的人員須參加工傷保險(xiǎn)或團(tuán)體意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位校驗(yàn)備案，無(wú)保 險(xiǎn)者一律不得參與拆除。險(xiǎn)者一律不得參與拆除。 險(xiǎn)者一律不得參與拆除。 乙方必須首先對(duì)各種窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清乙方必須首先對(duì)各種窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清 乙方必須首先對(duì)各種窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清 理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。 理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。