鋪專家：門面轉讓合同范本—店鋪轉讓通用合
世界上本沒有商鋪的，因為物與物之間的交易，漸漸就衍生出這樣一個提供交易的固定場所。在商鋪買賣轉讓的交易過程的每個步驟都很重要，關系到買賣雙方的切身利益，步驟和項目交易涉及的事務都應以正式書面文字對雙方進行約束，彼此都有了一份保障。
那么商鋪轉讓合同應該如何寫呢？鋪姐來給大家分享一下具體的書寫方法。如下：
范本一
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為 交付一次，并于約定日期提前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、本協議在簽定之日起，到___年___月___日止，在此之間為甲乙雙方完善和交接時間。
1．門面的租賃合同問題。
2．門面的相關費用解決，如物業管理費，清潔費，治安費等相關的各種費用。
3．本店的相關產品的供貨商的洽談。
4．本店的辦卡客戶的交接。
5．本店員工的工資，吃住問題的交接。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所需設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
范本二
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方現將位于門面所經營的“店”轉讓給乙方所有。
一．轉讓總金額為人民幣（大寫）元正。乙方在簽定之日，交訂金人民幣（大寫元整。
二．本次協議轉讓的內容是：
1． 年 月 日到 年 月 日止的門面租金，人民幣（大寫）元整。
2．該店面內的所有設施設備，貨物產品（除鋪貨），以及所有的辦卡客戶。明細詳見附件清單。
三．本協議在簽定之日起，到___年___月___日止，在此之間為甲乙雙方完善和交接時間。完善協議的內容為：
1．門面的租賃合同問題。
2．門面的相關費用解決，如物業管理費，清潔費，治安費等相關的各種費用。
3．本店的相關產品的供貨商的洽談。
4．本店的辦卡客戶的交接。
5．本店員工的工資，吃住問題的交接。
四．在本協議簽定之日起，到___年___月___日止，在此之間，本店的所有經營收入歸乙方所有，同時在此之間所發生的與經營活動相關責任也由乙方承擔。
五．本協議簽定之日起，在此時間之前的所有責任和相關費用由甲方承擔，與乙方無關。
六．本協議正式生效日為___年___月___日。同時乙方應全額一次性付清轉讓費給甲方。同時，甲方應全額退還乙方所付的訂金。
七．本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
簽訂地點：
本文借以參考，鋪專家愿為廣大商鋪店主解決商鋪快速轉讓大難題（如有意向咨詢鋪專家）。
鋪姐說
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文：鋪專家
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