一房二賣起訴狀范本.docx 4頁

模板由專業(yè)律師擬定，可 根據(jù)實(shí)際情況修改后直接使用。一房二賣起訴狀范本況一房二賣起訴狀范本原告： ，性別： __族， 年月日生， __市人，職業(yè)：，住址：，郵編：__節(jié)電話：___。被告： ，性別： __族， 年月日生， __市人，職業(yè)：，住址：，郵編：__節(jié)電話：訴訟請(qǐng)求：___。1、判令被告返還購房款 _元，并承擔(dān)已付房款倍即元的賠償責(zé)任；兩項(xiàng)共計(jì) ___元。2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用事實(shí)與理由 年 月日，原、被告雙方簽訂房地產(chǎn)買賣契約一 份，約定原告購買被告位于 建筑面積為 平方米的房屋，并約定于 年月 日由被告將上述房屋正式交付給原告，產(chǎn)權(quán)證于 年月底前辦理到原告名下。原告于年月日前如約履行了 元的購房付款義務(wù)，有被告出具的收款收據(jù)為證。之后，原告因 發(fā)現(xiàn)被告將該房屋再次出賣給另外一買受人 ，并由他人居住至今。 上述行為導(dǎo)致原告不得已租賃其他房屋使用，并最終購買了相同地段的其他房屋。原告及原 告家人多次向被告主張權(quán)利，要求解決問題，但屢次未果。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用 法律若干問題的解釋》第八條“有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣 合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返 還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付 購房款一倍的賠償責(zé)任：（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 ”的規(guī)定，現(xiàn)由于被告原因致使雙方合同 目的無法實(shí)現(xiàn)，買受人（原告）無法取得該房屋，原告要求返還已付 給被告的房款 元，并承擔(dān)已付房款 倍即元的賠償責(zé)任。綜上所述， 原告為維護(hù)自身合法權(quán)益， 現(xiàn)提起訴訟， 望人民 法院依法判決，判如訴請(qǐng)。