一房二賣起訴狀范本.docx 4頁

模板由專業律師擬定，可 根據實際情況修改后直接使用。一房二賣起訴狀范本況一房二賣起訴狀范本原告： ，性別： __族， 年月日生， __市人，職業：，住址：，郵編：__節電話：___。被告： ，性別： __族， 年月日生， __市人，職業：，住址：，郵編：__節電話：訴訟請求：___。1、判令被告返還購房款 _元，并承擔已付房款倍即元的賠償責任；兩項共計 ___元。2、判令被告承擔本案訴訟費用事實與理由 年 月日，原、被告雙方簽訂房地產買賣契約一 份，約定原告購買被告位于 建筑面積為 平方米的房屋，并約定于 年月 日由被告將上述房屋正式交付給原告，產權證于 年月底前辦理到原告名下。原告于年月日前如約履行了 元的購房付款義務，有被告出具的收款收據為證。之后，原告因 發現被告將該房屋再次出賣給另外一買受人 ，并由他人居住至今。 上述行為導致原告不得已租賃其他房屋使用，并最終購買了相同地段的其他房屋。原告及原 告家人多次向被告主張權利，要求解決問題，但屢次未果。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用 法律若干問題的解釋》第八條“有下列情形之一的，導致商品房買賣 合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返 還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付 購房款一倍的賠償責任：（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 ”的規定，現由于被告原因致使雙方合同 目的無法實現，買受人（原告）無法取得該房屋，原告要求返還已付 給被告的房款 元，并承擔已付房款 倍即元的賠償責任。綜上所述， 原告為維護自身合法權益， 現提起訴訟， 望人民 法院依法判決，判如訴請。