樓面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）雙方就乙方租賃樓面一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租的位置、面積及其他情況。1、本合同所出租房屋座落在于xxx。2、租賃露天樓面頂部面積平方米，安裝單晶硅光伏板面積約平方米，發(fā)電容量千瓦。第二條：租賃期限。租賃期限為年12月1日至年12月1日。租賃期限屆滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，若甲方樓房產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方接到通知后20天決定拆遷光伏發(fā)電系統(tǒng)。若乙方逾期不給答復(fù)，應(yīng)視為其放棄發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)。第三條：租金及其交納方式。租金以光伏電站每年發(fā)電總量收入的%為租賃金。每季度電費(fèi)結(jié)算

后繳交上季度租賃金。第四條：違約責(zé)任。1、租賃期內(nèi)，甲方不得有任何人為損壞光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得亂改動(dòng)發(fā)電系統(tǒng)的用電線路。2、乙方不得以任何借口拒付、拖延支付租賃金，若有意拖欠除了應(yīng)補(bǔ)租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付滯納金，每月滯納金標(biāo)準(zhǔn)為10%。3、乙方在安裝光伏系統(tǒng)時(shí)，不得損壞教學(xué)樓結(jié)構(gòu)，否則由乙方負(fù)全責(zé)。第五條：免責(zé)條件。因不可拒抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)責(zé)任，互補(bǔ)追責(zé)。第六條：爭(zhēng)議解決方式。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第七條：本合同自簽定之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案兩份，均具有法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：年月日