租房合同的注意事項！！！

不管是在哪里租房，都需要注意租房合同，過來人的經(jīng)驗呀！！已經(jīng)整理出如下幾條，閱讀后感受頗豐！！

1.合同條款:仔細(xì)閱讀合同條款，并確保你理解其中的每一項。確保合同中包括租金金額、支付方式、租期、押金金額、退還方式、維護(hù)責(zé)任、違約條款等重要信息。

2租期和續(xù)約:確定租期的開始日期和結(jié)束日期，并確保清楚了解續(xù)約選項和條件。如果你有意長期租住，確保與房東商討續(xù)租的可能性和相關(guān)條款。

3.租金和支付方式:確認(rèn)租金金額以及支付方式。了解每月租金的具體時間要求，確保你能按時支付租金，并與房東商討逾期付款的處罰規(guī)定。

4.押金和退還:了解押金金額，并清楚知道在合同結(jié)束時如何退還押金。確保合同中明確規(guī)定了退還押金的條件和時間限制。

5.維護(hù)和修理責(zé)任:合同應(yīng)包括房東和租客的維護(hù)和修理責(zé)任。確保清楚了解哪些維修責(zé)任由房東承擔(dān)，哪些由租客承擔(dān)。此外，了解如何報告維修問題和處理緊急維修的程序。

6.違約和解除合同:了解違約條款和解除合同的條件。確保合同中規(guī)定了違約的后果以及解除合同的程序。如果需要提前解除合同，確定是否需要支付違約金或者其他費(fèi)用。

7.房屋檢查和清潔:在簽訂合同之前，與房東一起進(jìn)行房屋檢查，并記錄下任何現(xiàn)有的損壞或問題。確保合同中明確規(guī)定了房屋交付的條件以及搬離時的清潔責(zé)任。

8.附加條款:如果有特殊需求或額外約定，確保將其寫入合同中。這些可能包括寵物政策、家具使用、停車位等。

9.法律咨詢:如果你對租房合同的條款和法律要求不確定，建議咨詢律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)以獲取法律建議和指導(dǎo)。

重點：了解完租房合同后，是不是會有小伙伴說被中介費(fèi)困擾過，更有甚著還入過中介費(fèi)的大坑，例如w愛w家，剛開始很熱情的帶你找房，耽誤你幾天時間，等你確定租房就會跟你說有中介費(fèi)，惡心人！或者是圖片與實際不符，眾所周知找房子特別考驗心態(tài)，對于一個應(yīng)屆畢業(yè)生來說，壓根沒有那么多時間和金錢去浪費(fèi)，當(dāng)沒有更好方案的時候只能選擇妥協(xié)，所以我極力推薦這款小程序，少走很多彎路，都是房東直租，強(qiáng)烈安利，沖呀！！！