個(gè)稅APP上提示住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除貸款合同編號(hào)不一致，如何解決？

問(wèn)：個(gè)稅APP上提示住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除貸款合同編號(hào)不一致，如何解決？

答：根據(jù)現(xiàn)行個(gè)稅政策，住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除僅允許首次且獨(dú)立的一套住房能夠享受。個(gè)人所得稅APP增加了系統(tǒng)校驗(yàn)功能，自2019年至今，若某一年度與其他年度的貸款編號(hào)不一致，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)提示出錯(cuò)。

當(dāng)個(gè)稅APP提示“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的貸款合同編號(hào)不一致”時(shí)，可按以下方法處理：

一、修改并確認(rèn)合同編號(hào)

確保所有采集年度的相同貸款合同類型的合同編號(hào)保持一致。仔細(xì)核對(duì)信息，認(rèn)真檢查所填內(nèi)容，確認(rèn)是否因粗心導(dǎo)致編號(hào)輸入有誤。比如是否有數(shù)字顛倒、遺漏、錯(cuò)別字或空格、下劃線、文字、字符等格式錯(cuò)誤。

若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，及時(shí)在相應(yīng)位置進(jìn)行修改，確保編號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤。修改后可在“專項(xiàng)附加扣除”功能頁(yè)面點(diǎn)擊“一鍵確認(rèn)”進(jìn)行確認(rèn)操作。

二、作廢錯(cuò)誤填報(bào)記錄

單年度錯(cuò)誤：若只是某一年度的合同編號(hào)填寫錯(cuò)誤，而其他年度均正確，可在錯(cuò)誤的年度填報(bào)詳情頁(yè)面點(diǎn)擊【修改】→【修改貸款信息】→【貸款合同編號(hào)】，直接修改該年度的錯(cuò)誤編號(hào)；也可以作廢該年度的住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，然后重新填報(bào)。

多年度錯(cuò)誤：如果多個(gè)年度的合同編號(hào)都填寫錯(cuò)誤，需作廢所有錯(cuò)誤年度的專項(xiàng)附加扣除，再重新填報(bào)。

三、核實(shí)是否重復(fù)采集

核實(shí)所有年度是否存在重復(fù)采集，如存在相同扣除記錄則作廢其中一條保留其中一條即可；若采集了多套房子，需作廢其中一套，若之前享受扣除過(guò)，則作廢之后需要更正年度匯算，可能涉及補(bǔ)稅滯納金。

四、核實(shí)并選擇扣除方式

核實(shí)是否滿足首套房條件，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。如果2020年至2024年填報(bào)的貸款已還，2025年開(kāi)始又重新填報(bào)了新住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除信息，需核實(shí)是否滿足首套房條件。

五、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款

對(duì)于同一套住房的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的情況，需要先修改2024年度的住房貸款利息專項(xiàng)附加，然后在“專項(xiàng)附加扣除”功能頁(yè)面點(diǎn)擊“一鍵確認(rèn)”進(jìn)行確認(rèn)操作。

六、婚前各自首套貸款

如果是夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，婚后可選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更。